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modernisierte 3-4 Z - Wohnung, Dortmund - Wambel (Miete)
 
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Wohnfläche:
Zimmer:
Garage(n):
Heizung:
Baujahr:
92m²
3-4
1
Gas-Zentral
1968
670,00€ €
150,00 €
3 MM
keine
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Courtage:
Beschreibung:

modernisierte 3-4 Zimmer - Wohnung mit Balkon und Garage im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, bestehend aus:

- Eingangsbereich mit großzügiger Diele (Einbauschrank)
- Gäste-WC (neu/Fenster)
- Bad (neu/Dusche/Fenster)
- Wohnzimmer-
- Schlafzimmer
- Arbeits- oder Gästezimmer
- offenes Esszimmer
- Küche mit Ausgang zum Balkon (Westen)

1 Kellerraum
Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller

1 Garage

Die Wohnung wird mit neuem Bad und Gäste-WC sowie frisch gestrichen übergeben.

Küche und Diele sind mit Fliesen ausgestattet, die Kosten für die Oberböden der Wohnräume trägt der Mieter.

Bezugsfrei sofort oder nach Absprache.

Diese Wohnung ist passend zur Mieterstruktur geeignet für ein Paar mittleren Alters.

Die Heizkostenvorauszahlung beträgt 100,00€, die Miete für die Garage 45,00€.



Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis1968
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit30.01.2019 bis 30.01.2029


Lagebeschreibung
ruhige, dennoch zentrale Lage in Dortmund-Wambel, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, gute Anbindung durch B1 und B236 an alle Autobahnen des Ruhrgebiets.

Kontakt:


Dipl.-Ing. Ute Albrecht
Brackeler Hellweg 120
44309 Dortmund
Fon 0231 / 47 40 696
Mobil 0170 / 80 65 134

www.albrechtimmobilien.com
info@albrechtimmobilien.com